Impacto del crédito UVA en el mercado inmobiliario argentino: un análisis general

Abstract

El trabajo aborda el acceso a la vivienda propia en Argentina, destacando la importancia de este derecho universal para la sociedad, se puede observar que tanto las clases medias como las bajas son las más vulnerables en este aspecto, lo que lleva a buscar soluciones como la auto urbanización o la gestión propia de vivienda, aunque esto pueda conllevar precariedad en términos de infraestructura y salud. Se destaca que la solución más viable actualmente para acceder a una vivienda propia es a través de un crédito hipotecario, pero se enfatiza la importancia de contar con información clara y precisa sobre las cuotas y tasas de interés, así como las posibles fluctuaciones económicas que podrían afectar la capacidad de pago del solicitante. Se plantea la necesidad de una regulación más rigurosa por parte del Estado para evitar abusos por parte de las entidades financieras, y garantizar la seguridad jurídica del ciudadano. También se sugiere que el Estado intervenga para que no se produzca variaciones desmesuradas en las cuotas y facilite la cancelación de la deuda sin generar un impacto negativo en la economía personal del solicitante. Se menciona la modalidad de créditos UVA como una opción novedosa que surgió en Argentina en 2016, pero se destaca que, con el tiempo, muchos tomadores de crédito han tenido dificultades para cumplir con los pagos debido a la inflación, la caída salarial y la desvalorización del peso argentino. Esto ha llevado a que los créditos UVA pierdan interés en la sociedad argentina, y se plantea la necesidad de replantear y mejorar la intervención del Estado en este tema.