Concretar el proyecto : aspectos esenciales sobre normativas y factibilidad urbanística

Abstract

La encomienda nace a raíz de la propuesta para refuncionalizar el galpón ubicado en Av. Pedro de Mendoza 2011, Ciudad Autónoma de Buenos Aires (Argentina), donde actualmente funciona la cooperativa Standard Motor Argentina que se dedica a fabricar piezas de gran tamaño para la industria en general, y en particular, repuestos para la industria naval. El proyecto consiste en instalar en dicho inmueble un Centro de Integración Cultural donde funcionen aulas, talleres, salas para cine y teatro, una mediateca. Funciones complementadas con usos de gastronomía: dos cafés y un restaurante. Además, contaría con unidades de vivienda para becarios. Para llevar a cabo este proyecto la propuesta debió involucrar la posibilidad de reciclar la estructura existente. Tal es así, que se utilizó toda la estructura resistente del inmueble actual para resolver los entrepisos que albergan las nuevas funciones arquitectónicas. Además, la propuesta incluye el diseño de espacios públicos que toman el centro de manzana utilizando otras parcelas. Todo ello se inscribe en los lineamientos que el Modelo Territorial de Buenos Aires propone para la ciudad deseada, en general, y en particular al denominado Distrito de las Artes; a través de los cuales se persigue, en líneas generales, la transformación de la zona sur erradicando equipamiento industrial y edificación en estado de desuso y/o vetusto.