Edificio híbrido en Barrio Pichincha : diversidad programática como nuevas formas de habitar

Abstract

El siguiente proyecto urbano arquitectónico se realizó en la ciudad de Rosario, Santa Fe, Argentina; y surge a partir del análisis de los vacíos urbanos existentes, que se encuentran subutilizadas o en desuso y conforman áreas con un gran potencial formal y de desarrollo urbanístico. Estas parcelas se encuentran en el centro de la ciudad y representan una oportunidad para la reconversión o renovación urbana. El objetivo es crear alternativas dentro del marco de la normativa vigente, y a través de nuevos indicadores urbanísticos, para lograr una mayor rentabilidad del terreno y nuevos espacios aprovechables para la ciudad. En este sentido se pretende generar una diversidad programática para garantizar la mixticidad social, a través de la combinación e interacción de funcionalidades públicas y privadas proyectando un edificio permeable a la ciudad. El proyecto procura generar opciones beneficiosas que, planteadas de manera conjunta, signifiquen la potencialización recíproca de los sectores públicos y privados que allí confluyen, generando nuevos espacios aporte a la comunidad