Formulación y evaluación : proyecto de inversión de alquiler temporario bajo plataformas digitales

Abstract

El presente es un estudio de intervención en el campo profesional del contador público sobre la formulación y evaluación de un proyecto de inversión de alquiler temporario bajo plataformas digitales. El cual versa sobre la creación de una nueva unidad de negocios de alquiler temporario de casas de fin de semana que se comercializará mediante plataformas digitales, en una estructura corporativa de microempresa. El trabajo comienza con la planeación y formulación, iniciando con el estudio de mercado, efectuando al análisis de la demanda y las necesidades a satisfacer en los clientes. Luego a partir de sintetizar el tamaño, la estructura y capacidad ideal para satisfacer esta demanda, se realiza un estudio detallado de las factibilidades del proyecto. Abarcando todas las aristas de este e identificando los puntos clave del negocio, para luego finalizar con la evaluación y análisis de la rentabilidad de éste. Buscando producir como resultado final, información cierta para contribuir a la toma de decisiones estratégicas y la creación de riqueza para los accionistas. Uno de los aspectos más importantes del trabajo, es el estudio de los costos del proyecto debido a su incidencia en los resultados, así como también el régimen tributario adoptado para llevar a cabo la actividad. Luego del análisis detallado, el proyecto resulto factible, con muy buenos índices de rentabilidad incluso en los escenarios de stress y en las sensibilizaciones más desfavorables. Esto se debe a que en la formulación del proyecto se prestó especial importancia en mantener la estructura del negocio lo más simplificada y eficiente posible, acorde a las características de una empresa MiPyme