Transformación de las manzanas 16 y 36

Abstract

El proyecto propone la recalificación del predio ubicado sobre Avenida Pellegrini entre Iriondo y Crespo (Rosario, Santa Fe, Argentina) potenciando la capacidad de uso público del suelo. La propuesta se completa con la incorporación de nuevos edificios a lo largo de la entidad de la calle, y la mejora de las 4 torres de vivienda colectiva que ya se encuentran emplazadas allí. El proyecto pretende consolidar el sector, mediante la construcción de nuevos equipamientos, como viviendas, comercios, oficinas, instalaciones a nivel de la cota 0 y aparcamientos por debajo de ésta, recomponiendo las lineas de edificación e integrando la cota 0 y su relación con la vereda, optimizando y transformando lo existente del lugar. Los nuevos edificios además de reconstruir la manzana, crean el ingreso al parque y a las torres existentes, integrándose y colaborando con su contexto. Asimismo, el proyecto propone que todos los árboles del terreno se mantengan cuidadosamente, consolidar el parque a nivel de las plantas bajas de los nuevos y los existentes edificios.